Rakennusteollisuus RT:n suhdanne-ennuste:
Kasvu on jo alkanut, mutta epätasaisena. Työllisyys paranee hitaasti.
Rakennusteollisuus RT ennakoi suhdannekatsauksessaan, että rakentaminen kasvaa tänä vuonna 2 prosenttia ja ensi vuonna 4 prosenttia. Kasvu on kuitenkin epätasaista. Infra- ja toimitilarakentaminen saavat vauhtia etenkin datakeskushankkeista, kun taas asuntorakentaminen on yhä historiallisen matalalla tasolla.
RT:n pääekonomisti Jouni Vihmon mukaan rakennusalan kasvun lähde on muuttunut. Ennen rakentamista kannatteli kaupungistumisen ja kotitalouksien luoma asunto- ja liikerakentamisen kysyntä. Nyt kasvua ruokkivat investoinnit energiainfraan, datakeskuksiin ja huoltovarmuuteen.
– Mittakaavaa on vielä vaikea hahmottaa, mutta kyse on ainutlaatuisesta investointiaallosta, jossa myös rakentamisen osuus on merkittävä. Perinteisen rakentamisen kysynnän päälle on syntymässä uusi kasvun kerros, Vihmo sanoo.
Infrarakentamisen kasvu jatkuu vahvana, kun datakeskusten pohja- ja aluetyöt sekä aurinko- ja tuulivoiman rakentaminen kiihtyvät. Perusväylänpito sen sijaan vähenee ensi vuonna olennaisesti.
Asuntotuotanto laskee tänä vuonna edelleen eikä käänny kasvuun vielä ensi vuonna. Sijoittajakysyntä on vähäistä, ja julkinen tuettu tuotanto supistuu voimakkaasti. Vapaarahoitteisen omistusasuntotuotannon maltillinen kasvu ei riitä korvaamaan muiden aloitusten laskua.
Korjausrakentaminen kasvaa, mutta rahoituksen saatavuus jarruttaa sitä. Korjausrakentamisen arvo oli 14,9 miljardia euroa vuonna 2025, ja sen osuus rakentamisen arvosta on nyt uudisrakentamista suurempi. Korjausrakentaminen on hyvin työvoimavaltaista, joten sen kasvu voi ajan myötä näkyä myös rakentamisen työllisyysluvuissa.
RT:n ennusteessa näkyy, että työttömyys vaivaa vielä rakentajia, mutta käänne alkaa näkyä; yritykset arvioivat henkilöstöodotuksissaan selvää nousua, eli työvoiman tarve kasvaa.
