Rakli: Asuntorakentamisessa hiljainen vuosi edessä
Talous ehkä elpyy vähän, toimitiloja rakennetaan jonkin verran.
Vaikka Suomen taloussuhdanne on hieman viimevuotista parempi, rakentamisessa ei nähdä Raklin suhdannekatsauksessa vielä merkittävää käännettä parempaan. Tähän vaikuttaa se, että viimeisen 15 vuoden aikana erityisesti pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Ouluun on valmistunut asuntoja enemmän kuin on kysyntää. Samaan aikaan väestönkasvu hidastui viime vuonna monissa suurissa kunnissa, mikä vähentää osaltaan asuntojen tarvetta.
Rakentamisen tuotannon arvon ennakoidaan kääntyvän noin 3–7 prosentin kasvuun tänä vuonna. Rakli arvioi, että asuntojen aloitusmäärä jää 15 000–17 000 asuntoon vuonna 2026.
Toimitilarakentamisessa tilanne on parempi. Toimitilojen rakennusluvat ovat kasvussa ja datakeskusinvestointien odotetaan vauhdittuvan vielä nykyisestä.
– Suomen talouden kuluvan vuoden talouskasvu vaikuttaa keskeisesti rakentamisen ennusteeseen. Erityisesti asuinrakentamisen kehitykseen liittyy paljon epävarmuutta. Asuntojen liikatarjonta, korkeat rakennuskustannukset ja asuntohintojen alamäki jarruttavat uudisrakennushankkeiden käynnistymistä ainakin vuoden alkupuoliskon aikana. Sen sijaan toimitilarakentamisen ennuste on huomattavasti valoisampi, Raklin pääekonomisti Julia Ruotsi sanoo.
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry tunnetaan julkisuudessa parhaiten Kiinteistö- ja rakentamisfoorumista, joka muun muassa kehittää alan osaamista ja vaikuttaa rakentamisen resurssien sekä koulutuksen riittävyyteen.
